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Notre conciergerie à Sète s'occupe de la location sur Airbnb/Booking ce qui offre des avantages significatifs pour les propriétaires. Nichée entre la mer Méditerranée et l'étang de Thau, Sète dévoile un tableau séduisant pour les propriétaires souhaitant investir dans la location saisonnière Airbnb/Booking. La renommée de ses festivals culturels, qu'il s'agisse de célébrer la poésie, de vibrer au rythme du jazz, ou de participer aux festivités de la Saint-Louis, crée des moments-clés propices à la location.
Le climat méditerranéen, caractérisé par des étés ensoleillés et des hivers doux, positionne Sète comme une destination attrayante tout au long de l'année. La proximité des plages méditerranéennes constitue un attrait majeur, attirant une demande croissante, surtout pendant la période estivale où les voyageurs recherchent des séjours balnéaires.
Les canaux pittoresques qui serpentent à travers la ville, les marchés animés regorgeant de saveurs locales et l'effervescence de la scène artistique locale créent une ambiance culturelle unique. Ces éléments font de Sète une destination où les voyageurs cherchent à prolonger leur séjour pour explorer la richesse de l'offre culturelle.
Dans cette dynamique, la possibilité offerte par des plateformes de location comme Airbnb/Booking permet aux propriétaires de diversifier leurs revenus. Cette flexibilité de gestion donne aux propriétaires un contrôle accru sur la disponibilité de leur logement, tout en leur permettant de personnaliser l'expérience pour répondre aux besoins spécifiques des voyageurs.
En résumé, louer son logement à Sète se présente comme une opportunité stratégique pour les propriétaires, combinant l'attrait touristique, le climat favorable, les événements culturels et la flexibilité offerte par les plateformes de location à court terme Airbnb/Booking. Cela représente un moyen attractif d'optimiser les rendements financiers tout en participant à l'effervescence culturelle de cette ville méditerranéenne enchanteuse.
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Pourquoi louer avec notre conciergerie à Sète
Sète, surnommée la "Venise du Languedoc", est une ville portuaire méditerranéenne du sud de la France, située entre Montpellier et Béziers. Nichée sur une étroite bande de terre entre la mer Méditerranée et l'étang de Thau, Sète offre un cadre pittoresque et une ambiance méditerranéenne unique.
Le port de pêche animé, avec ses bateaux colorés, crée une atmosphère maritime authentique. Les canaux traversent la ville, donnant vie au quartier pittoresque de la Pointe Courte, réputé pour ses cabanes de pêcheurs traditionnelles.
La ville est célèbre pour son festival annuel, la "Fête de la Saint-Louis", mettant en avant les traditions maritimes avec des régates, des joutes nautiques, et des festivités animées. Sète est également réputée pour sa scène artistique dynamique, inspirant des artistes tels que Paul Valéry et Georges Brassens.
Les plages méditerranéennes de Sète, telles que la Plage de la Corniche, invitent à la détente et à la baignade. L'étang de Thau, réputé pour ses huîtres, offre une toile de fond pittoresque avec ses parcs à huîtres et ses paysages préservés.
La gastronomie sétoise met en avant les fruits de mer frais, en particulier la tielle, une spécialité locale de pâte fourrée à la seiche. Les marchés animés, les cafés en bord de mer et les ruelles charmantes font de Sète une destination méditerranéenne accueillante et pleine de caractère.
Airbnb et Booking, 2 plateformes incontournables de la conciergerie à Sète
Airbnb :
- Hébergement Unique : Airbnb se distingue par son offre d'hébergements uniques, allant des logements privés aux expériences locales. Les voyageurs peuvent louer des appartements entiers, des chambres privées, voire des hébergements insolites.
- Interaction Directe : Airbnb favorise la communication directe entre les hôtes et les voyageurs. Cela permet des échanges plus personnalisés et la possibilité de recevoir des conseils locaux directement de l'hôte.
- Expérience Locale : Airbnb met l'accent sur l'immersion locale, offrant aux voyageurs une expérience plus authentique et personnalisée, souvent dans des quartiers résidentiels.
Booking :
- Variété d'Options : Booking propose une gamme plus large d'hébergements, allant des hôtels aux appartements, en passant par les auberges de jeunesse et les complexes hôteliers. Cela convient à différents types de voyageurs et de budgets.
- Processus de Réservation Simple : Booking est souvent considéré pour son processus de réservation simple et rapide. Les voyageurs peuvent réserver rapidement sans nécessiter une interaction intense avec l'hôte.
- Offres Complémentaires : En plus des hébergements, Booking offre également la réservation de vols, de voitures de location, et d'autres services, permettant aux voyageurs de planifier leur séjour en un seul endroit.
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Notre service de conciergerie a pour objectif d'optimiser pleinement le potentiel de chaque logement par une gestion experte et continue.
Et si un doute persiste …
voici les questions les plus fréquentes.
Quel est votre tarif ?
Notre conciergerie Les Meilleurs Concierges prend une commission de 20%HT de vos revenus locatifs nets (hors commission de plateforme, taxe de séjour, frais de ménage et de blanchisserie).
Qu’est-ce qui est compris ?
Toutes les prestations de service relatives à la gestion de votre bien sont comprises (hors frais de ménage et de blanchisserie payés par le voyageur). Seules les interventions en dehors du cadre de sa mission de service seront facturées, après réception de votre bon pour accord (intervention de dépannage, ménage complémentaire, ménage annuel, remplacement d’un élément de mobilier).
Comment le prix à la nuitée est-il fixé?
Notre conciergerie se base sur une étude comparative des prix à la nuitée des appartements concurrents localisés à proximité de votre logement. A partir de cette étude, nous fixons un tarif de référence. Ensuite, les Meilleurs Concierges se chargent d’affiner ce tarif chaque jour et tout au long de l’année pour s’adapter à la demande et maximiser les réservations. L’objectif est de vendre mieux, c’est à dire de vendre plus et au meilleur prix.
Quelle est la durée d’engagement?
Le contrat est signé pour une durée de 1 an. Vous pouvez vous désengager des Meilleurs Concierges quand vous le souhaitez, avec un préavis de 1 mois.
Comment suis-je informé des locations?
Vous avez accès aux différents calendriers ainsi qu’à toutes les informations relatives à chaque réservation (dates, prix, échanges avec les voyageurs, commentaires, …), il suffit de vous connecter à vos annonces. Notre conciergerie Les Meilleurs Concierges est à votre disposition pour vous assister et répondre à toutes vos questions.
Combien puis-je espérer gagner?
Cela dépend de votre logement, son emplacement, ses équipements et sa disponibilité au cours de l’année. Fort de son expérience et de ses outils de marketminder, notre conciergerie Les Meilleurs Concierges vous propose une estimation de vos revenus basée sur une étude comparative des logements similaires. Vous aurez alors une idée plus précise du potentiel locatif.
Que se passe t-il en cas de dégradation ?
Dans les rares cas où des dommages surviennent, voici ce que notre conciergerie met en place :
- Vous êtes averti.
- Nous demandons un remboursement au voyageur.
- Si besoin, les assurances des plateformes de location prennent le relai, elles couvrent généralement votre logement à hauteur de 800 000€ (les bijoux, les oeuvres d'art et l'argent en espèces ne sont pas couverts par ces assurances).
Comment est calculé mon revenu ?
Notre conciergerie Les Meilleurs Concierges a mis au point un logiciel permettant de simuler la rentabilité d’un séjour dans votre logement. Cette simulation permet de comprendre les différentes étapes, du paiement voyageur jusqu’au versement sur votre compte bancaire.