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Notre conciergerie à Villeneuve s'occupe de la location sur Airbnb/Booking ce qui offre des avantages significatifs pour les propriétaires. Louer son appartement à Villeneuve-lès-Avignon peut être une décision judicieuse offrant de nombreux avantages aux propriétaires. Tout d'abord, la demande locative dans cette charmante ville est constante, grâce à son attrait touristique et culturel. En optant pour la location, les propriétaires peuvent bénéficier d'une source de revenus stable et régulière tout au long de l'année.
Par ailleurs, Villeneuve-lès-Avignon étant une commune prisée, la valorisation du patrimoine immobilier est un avantage significatif. Les biens immobiliers bien entretenus et bien situés dans cette région peuvent voir leur valeur augmenter au fil du temps, offrant ainsi aux propriétaires une plus-value intéressante sur leur investissement initial.
La diversité des profils de locataires potentiels à Villeneuve-lès-Avignon constitue également un atout. Entre les étudiants attirés par la proximité d'établissements d'enseignement supérieur, les professionnels travaillant dans la région, et les touristes venant découvrir le riche patrimoine local, les opportunités de location sont variées, permettant aux propriétaires de trouver rapidement des locataires correspondant à leurs attentes.
Par ailleurs, la location offre une flexibilité appréciable aux propriétaires. Que ce soit pour occuper temporairement le bien ou pour ajuster le montant du loyer en fonction du marché, la location permet une gestion souple et adaptative du patrimoine immobilier.
En résumé, la location sur Airbnb/Booking d'un appartement à Villeneuve-lès-Avignon présente des avantages économiques, patrimoniaux, sociaux et personnels, faisant de cette décision un choix attractif pour les propriétaires souhaitant maximiser les bénéfices de leur investissement immobilier.
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Pourquoi louer avec notre conciergerie à Villeneuve-lès-Avignon
Villeneuve-lès-Avignon, pittoresque commune médiévale du sud de la France, enchante par son riche patrimoine et son charme provençal. Dominée par le fort Saint-André, offrant une vue panoramique sur Avignon et le Rhône, la ville séduit par ses ruelles pavées, ses places ombragées et ses façades médiévales aux couleurs chaudes.
Le Palais des Papes en face, cette ville offre une ambiance authentique, préservant l'histoire dans ses moindres recoins. Les jardins de l'Abbaye Saint-André, offrant une oasis de verdure, invitent à la détente avec une vue imprenable sur le pont d'Avignon.
Les vestiges du pont Saint-Bénézet, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, ajoutent une touche d'histoire à la ville. Villeneuve-lès-Avignon abrite également de charmantes églises, dont la Collégiale Notre-Dame, reflétant l'architecture gothique provençale.
Les marchés animés, proposant des produits locaux, et les cafés en plein air contribuent à l'atmosphère conviviale de la ville. Villeneuve-lès-Avignon, tout en conservant son caractère médiéval, propose une expérience apaisante, capturant l'essence de la Provence et invitant les visiteurs à flâner dans son passé enchanteur.
Airbnb et Booking, 2 plateformes incontournables de la conciergerie à Villeneuve
Airbnb :
- Hébergement Unique : Airbnb se distingue par son offre d'hébergements uniques, allant des logements privés aux expériences locales. Les voyageurs peuvent louer des appartements entiers, des chambres privées, voire des hébergements insolites.
- Interaction Directe : Airbnb favorise la communication directe entre les hôtes et les voyageurs. Cela permet des échanges plus personnalisés et la possibilité de recevoir des conseils locaux directement de l'hôte.
- Expérience Locale : Airbnb met l'accent sur l'immersion locale, offrant aux voyageurs une expérience plus authentique et personnalisée, souvent dans des quartiers résidentiels.
Booking :
- Variété d'Options : Booking propose une gamme plus large d'hébergements, allant des hôtels aux appartements, en passant par les auberges de jeunesse et les complexes hôteliers. Cela convient à différents types de voyageurs et de budgets.
- Processus de Réservation Simple : Booking est souvent considéré pour son processus de réservation simple et rapide. Les voyageurs peuvent réserver rapidement sans nécessiter une interaction intense avec l'hôte.
- Offres Complémentaires : En plus des hébergements, Booking offre également la réservation de vols, de voitures de location, et d'autres services, permettant aux voyageurs de planifier leur séjour en un seul endroit.
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Et si un doute persiste …
voici les questions les plus fréquentes.
Quel est votre tarif ?
Notre conciergerie Les Meilleurs Concierges prend une commission de 20%HT de vos revenus locatifs nets (hors commission de plateforme, taxe de séjour, frais de ménage et de blanchisserie).
Qu’est-ce qui est compris ?
Toutes les prestations de service relatives à la gestion de votre bien sont comprises (hors frais de ménage et de blanchisserie payés par le voyageur). Seules les interventions en dehors du cadre de sa mission de service seront facturées, après réception de votre bon pour accord (intervention de dépannage, ménage complémentaire, ménage annuel, remplacement d’un élément de mobilier).
Comment le prix à la nuitée est-il fixé?
Notre conciergerie se base sur une étude comparative des prix à la nuitée des appartements concurrents localisés à proximité de votre logement. A partir de cette étude, nous fixons un tarif de référence. Ensuite, les Meilleurs Concierges se chargent d’affiner ce tarif chaque jour et tout au long de l’année pour s’adapter à la demande et maximiser les réservations. L’objectif est de vendre mieux, c’est à dire de vendre plus et au meilleur prix.
Quelle est la durée d’engagement?
Le contrat est signé pour une durée de 1 an. Vous pouvez vous désengager des Meilleurs Concierges quand vous le souhaitez, avec un préavis de 1 mois.
Comment suis-je informé des locations?
Vous avez accès aux différents calendriers ainsi qu’à toutes les informations relatives à chaque réservation (dates, prix, échanges avec les voyageurs, commentaires, …), il suffit de vous connecter à vos annonces. Notre conciergerie Les Meilleurs Concierges est à votre disposition pour vous assister et répondre à toutes vos questions.
Combien puis-je espérer gagner?
Cela dépend de votre logement, son emplacement, ses équipements et sa disponibilité au cours de l’année. Fort de son expérience et de ses outils de marketminder, notre conciergerie Les Meilleurs Concierges vous propose une estimation de vos revenus basée sur une étude comparative des logements similaires. Vous aurez alors une idée plus précise du potentiel locatif.
Que se passe t-il en cas de dégradation ?
Dans les rares cas où des dommages surviennent, voici ce que notre conciergerie met en place :
- Vous êtes averti.
- Nous demandons un remboursement au voyageur.
- Si besoin, les assurances des plateformes de location prennent le relai, elles couvrent généralement votre logement à hauteur de 800 000€ (les bijoux, les oeuvres d'art et l'argent en espèces ne sont pas couverts par ces assurances).
Comment est calculé mon revenu ?
Notre conciergerie Les Meilleurs Concierges a mis au point un logiciel permettant de simuler la rentabilité d’un séjour dans votre logement. Cette simulation permet de comprendre les différentes étapes, du paiement voyageur jusqu’au versement sur votre compte bancaire.