Découvrez ce que
votre logement
peut vous offrir
Conciergerie à Aix-en-Provence : ouverture prochaine
Les Meilleurs Concierges, conciergerie haut de gamme née à Avignon, s’installe bientôt à Aix-en-Provence. Vous possédez un appartement dans le Vieil Aix, une maison dans le pays d’Aix ou un pied-à-terre près du Cours Mirabeau ? Alors, confiez-nous sa location courte durée sur Airbnb et Booking dès notre ouverture, et profitez d’une gestion complète, de la création de l’annonce jusqu’au départ du dernier voyageur.
En effet, notre méthode est la même qu’à Avignon : un prix ajusté chaque jour selon la saison et les événements, des photos professionnelles, un accueil soigné et un ménage de niveau hôtelier. De plus, vous gardez la main sur les dates où vous souhaitez profiter de votre logement, et vous suivez vos réservations et vos revenus en temps réel.
Ainsi, les propriétaires qui s’inscrivent dès maintenant seront les premiers accompagnés à Aix. Enfin, inscrivez votre logement pour recevoir une estimation gratuite de vos revenus.
Souriez, on s'occupe de tout
La conciergerie Les Meilleurs Concierges à Aix-en-Provence vous propose un ensemble de services clé en main. Ainsi, vous êtes serein où que vous soyez.
Faites bondir vos revenus !
Formés au revenue management, l’efficacité de nos process apporte une plus-value stratégique à votre logement, nous vendons plus et à un meilleur prix.
Trust but verify
Les Meilleurs Concierges forment & accompagnent les agents d’entretien, mais pas seulement, votre logement est vérifié par un responsable hébergement.
Découvrez nos services de conciergerie à Aix-en-Provence
Nous savons comment gagner le
cœur et les étoiles des voyageurs
Pourquoi louer votre logement à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence séduit par son élégance : hôtels particuliers du XVIIe siècle, fontaines à chaque carrefour, placettes ombragées de platanes et façades couleur miel du quartier Mazarin. De plus, le Cours Mirabeau, ses terrasses et ses marchés provençaux font de la ville l’une des destinations les plus recherchées de Provence.
Par ailleurs, la demande ne se limite pas à l’été. Au printemps et à l’automne, par exemple, on vient sur les pas de Cézanne, de son atelier jusqu’à la montagne Sainte-Victoire. Ensuite, en juillet, le Festival d’art lyrique attire un public international. Enfin, toute l’année, l’université, les congrès et le pôle d’activités des Milles amènent étudiants, familles, chercheurs et voyageurs d’affaires.
En outre, la ville est très bien desservie : gare TGV, aéroport Marseille-Provence à une trentaine de minutes, autoroutes vers Marseille, le Luberon et la Côte d’Azur. Pour préparer un séjour, l’Office de tourisme d’Aix-en-Provence est une excellente ressource. Ainsi, votre logement devient une base idéale pour rayonner en Provence.
Revers de la médaille : l’offre de locations courte durée est abondante à Aix. Pour sortir du lot, il faut une annonce irréprochable, un prix juste chaque jour et des avis cinq étoiles. C’est précisément notre métier.
Louer en règle à Aix-en-Provence
La location de meublés de tourisme est encadrée par la loi Le Meur de novembre 2024. C’est pourquoi, avant la mise en location, nous vérifions avec vous les règles qui s’appliquent à votre logement :
- Numéro d’enregistrement : il est obligatoire et doit figurer sur chaque annonce.
- Résidence principale : la location est limitée à 120 jours par an, un plafond que la commune peut abaisser.
- Résidence secondaire ou investissement locatif : une autorisation de changement d’usage peut être exigée.
- Copropriété : le règlement de copropriété doit permettre la location meublée de courte durée.
Toutefois, les règles locales évoluent régulièrement. Donc, nous vous accompagnons dans vos démarches pour que votre location démarre sur de bonnes bases.
Soyez parmi les premiers propriétaires accompagnés à Aix
D’ailleurs, nos conditions seront les mêmes qu’à Avignon : 20 % HT de vos revenus locatifs nets, un contrat d’un an résiliable à tout moment avec un mois de préavis. Laissez-nous quelques informations sur votre logement, nous vous recontactons pour une estimation gratuite et pour vous tenir informé de notre ouverture.
Aix-en-Provence en images
A Avignon et aussi ...
Découvrez nos villes, Les Meilleurs Concierges sont là :
84
VAUCLUSE
PROVENCE
Découvrez comment notre engagement
a transformé les attentes de nos clients en succès :
Aucun titre
Super conciergerie, très professionnelle, à l écoute des propriétaires et des guests. Juliette et son mari sont réactifs. La meilleure conciergerie sur Avignon. Je recommande vivement.
Aucun titre
Ravi du service, ce sont de vrais professionnels. Allez-y les yeux fermés!
Aucun titre
Organisation au top ! Mon logement est impeccable et les réservations augmentent. Je recommande chaudement !
Offrez
la meilleure chance
à votre logement
Obtenez l’expertise des Meilleurs Concierges, un service de conciergerie haut de gamme à Avignon, pour une prise en charge complète et professionnelle qui permet une rentabilité optimale.
Vous cherchez des
Experts,
rejoignez-nous !
Des années de direction d’établissements touristiques 4 étoiles, Super-Hôtes confirmés à Avignon, nous savons comment gagner le cœur et les étoiles des voyageurs.
Placez
durablement
votre logement parmi les
mieux notés de sa catégorie
Notre service de conciergerie à Avignon a pour objectif d'optimiser pleinement le potentiel de chaque logement par une gestion experte et continue.
Et si un doute persiste …
voici les questions les plus fréquentes.
Quel est votre tarif ?
Notre conciergerie Les Meilleurs Concierges Avignon prend une commission de 20%HT de vos revenus locatifs nets (hors commission de plateforme, taxe de séjour, frais de ménage et de blanchisserie).
Qu’est-ce qui est compris ?
Toutes les prestations de service relatives à la gestion de votre bien sont comprises (hors frais de ménage et de blanchisserie payés par le voyageur). Seules les interventions en dehors du cadre de sa mission de service seront facturées, après réception de votre bon pour accord (intervention de dépannage, ménage complémentaire, ménage annuel, remplacement d’un élément de mobilier).
Comment le prix à la nuitée est-il fixé?
Notre conciergerie Les Meilleurs Concierges Avignon se base sur une étude comparative des prix à la nuitée des appartements concurrents localisés à proximité de votre logement. A partir de cette étude, nous fixons un tarif de référence. Ensuite, les Meilleurs Concierges Avignon se chargent d’affiner ce tarif chaque jour et tout au long de l’année pour s’adapter à la demande et maximiser les réservations. L’objectif est de vendre mieux, c’est à dire de vendre plus et au meilleur prix.
Quelle est la durée d’engagement?
Le contrat est signé pour une durée de 1 an. Nous travaillons également à partir d'une durée de 2 mois, juillet doit être inclus. Vous pouvez vous désengager des Meilleurs Concierges Avignon quand vous le souhaitez, avec un préavis de 1 mois.
Comment suis-je informé des locations?
Vous avez accès aux différents calendriers ainsi qu’à toutes les informations relatives à chaque réservation (dates, prix, échanges avec les voyageurs, commentaires, …), il suffit de vous connecter à vos annonces. Notre conciergerie Les Meilleurs Concierges Avignon est à votre disposition pour vous assister et répondre à toutes vos questions.
Combien puis-je espérer gagner?
Cela dépend de votre logement, son emplacement, ses équipements et sa disponibilité au cours de l’année. Fort de son expérience et de ses outils de marketminder, notre conciergerie Les Meilleurs Concierges Avignon vous propose une estimation de vos revenus basée sur une étude comparative des logements similaires. Vous aurez alors une idée plus précise de votre potentiel locatif.
Que se passe t-il en cas de dégradation ?
Dans les rares cas où des dommages surviennent, voici ce que notre conciergerie Les Meilleurs Concierges Avignon met en place :
- Vous êtes averti.
- Nous demandons un remboursement au voyageur.
- Si besoin, les assurances des plateformes de location prennent le relai, elles couvrent généralement votre logement à hauteur de 800 000€ (les bijoux, les œuvres d'art et l'argent en espèces ne sont pas couverts par ces assurances).
Comment est calculé mon revenu ?
Notre conciergerie Les Meilleurs Concierges Avignon a mis au point un logiciel permettant de simuler la rentabilité d’un séjour dans votre logement. Cette simulation permet de comprendre les différentes étapes, du paiement voyageur jusqu’au versement sur votre compte bancaire.
